Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Molentix S.A.S. (en adelante, 'Molentix' o 'la Plataforma'). Al acceder o utilizar la Plataforma, aceptás estos términos en su totalidad.
1. Descripción del servicio
Molentix opera una plataforma digital de crowdlending inmobiliario que conecta inversores con proyectos de construcción y desarrollo urbano en Argentina. Actuamos como intermediarios tecnológicos facilitando la participación colectiva en emprendimientos inmobiliarios, conforme a la normativa aplicable del mercado de capitales argentino.
2. Requisitos de participación
Para utilizar la Plataforma debés ser mayor de 18 años, tener capacidad legal para contratar, residir en la República Argentina o en un país con el que exista acuerdo de cooperación financiera, completar el proceso de verificación de identidad (KYC) y cumplir con las normativas de prevención de lavado de activos (AML) conforme a las disposiciones de la UIF.
3. Funcionamiento de las inversiones
Cada proyecto publicado en la Plataforma incluye información detallada sobre el desarrollador, la ubicación, el monto objetivo, el plazo estimado y el rendimiento proyectado. Las inversiones se formalizan mediante la suscripción de un contrato de participación específico para cada proyecto. Molentix no garantiza rendimientos ni resultados financieros.
4. Riesgos de la inversión
Toda inversión conlleva riesgos inherentes, incluyendo la posibilidad de pérdida parcial o total del capital invertido. Los riesgos asociados al crowdlending inmobiliario incluyen, entre otros: fluctuaciones del mercado inmobiliario, demoras en la ejecución de las obras, cambios regulatorios, riesgo de incumplimiento del desarrollador y factores macroeconómicos propios del contexto argentino. Antes de invertir, evaluá cuidadosamente tu situación financiera y tu tolerancia al riesgo.
5. Propiedad intelectual
Todo el contenido de la Plataforma — incluyendo textos, gráficos, logotipos, interfaces, software y documentación — es propiedad de Molentix S.A.S. o de sus licenciantes y está protegido por las leyes argentinas e internacionales de propiedad intelectual. Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación sin autorización escrita previa.
6. Limitación de responsabilidad
Molentix actúa como intermediario tecnológico y no asume responsabilidad por el resultado financiero de los proyectos publicados. La Plataforma se proporciona 'tal cual' y no otorgamos garantías expresas o implícitas sobre la disponibilidad, precisión o completitud de la información. Nuestra responsabilidad total frente a cualquier reclamo no excederá el monto de las comisiones efectivamente percibidas en relación con la inversión objeto del reclamo.
7. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina, incluyendo el Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley N° 26.831 de Mercado de Capitales y las resoluciones de la CNV. Cualquier controversia será sometida a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando las partes a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.
8. Modificaciones
Molentix se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios serán notificados a los usuarios registrados con al menos quince (15) días de anticipación a su entrada en vigencia. El uso continuado de la Plataforma después de la fecha de vigencia implica la aceptación de los términos modificados.